プレミスト広瀬町

  • 宮城県仙台市青葉区広瀬町

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分

  • 2017年築 / 13階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
5,450万円
71.8万円/㎡
相場
5,847万円
77.0万円/㎡
4,380
5,358
6,336
7,314
AI査定結果
推定相場価格
5,847万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,358万円〜6,336万円
70.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト広瀬町
5,450万円（71.8万円/㎡）/ 4階 / 75.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,450万円71.8万円4階 75.89㎡ 3LDK南
2025/10/175,890万円77.6万円4階 75.89㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円74.0万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/09/285,980万円78.8万円4階 75.89㎡ 3LDK南
2025/07/015,180万円77.0万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/06/045,480万円81.5万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/05/246,300万円83.0万円5階 75.89㎡ 3LDK南
2024/02/194,680万円69.6万円10階 67.28㎡ 2LDK南
2023/11/287,200万円79.9万円3階 90.12㎡ 3LDK南
2023/10/224,580万円68.1万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2023/09/214,500万円66.9万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2023/08/274,680万円69.6万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2023/08/247,100万円78.8万円4階 90.12㎡ 3LDK南
2023/08/244,790万円71.2万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2023/08/244,880万円72.5万円10階 67.28㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,450万円71.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2025/06/26ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス仙台通町
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅10分 4,290万円59.7万円71.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年75戸RC
2025/11/20プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,480万円61.7万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年40戸RC
2025/11/18プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 4,790万円75.5万円63.44㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2024/09/22ライオンズ台原フォレストフォート
仙台市青葉区台原五丁目
台原駅8分 5,280万円61.4万円86.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年87戸RC
2024/12/21エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,380万円57.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2025/06/05ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 5,680万円72.6万円78.25㎡4LDK13階 / 19階建 南2014年69戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/06/11ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,390万円74.0万円72.86㎡2LDK5階 / 23階建 南2019年103戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/05/31プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 5,980万円81.1万円73.71㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名プレミスト広瀬町
所在地宮城県仙台市青葉区広瀬町
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩15分
築年月2017年
階数13階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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